CASA FINCA GIRARDOTA ANTIOQUIA

by Andrea Rodriguez
(Medellin- Colombia)





FINCA “SAN PABLO”, VEREDA EL TOTUMO, MUNICIPIO DE GIRARDOTA, DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA, REPÚBLICA COLOMBIA

COORDENADAS portón Finca San Pablo:
6°22'37.49" N = 6.377081° N
75°27'32.51" W = 75.459031° W
ELEVACIÓN sobre el nivel del mar: 1370 m
Temperatura durante todo el año entre 20 a 30 grados centígrados
ÁREA TERRENO: 8605 m2

ÁREAS CONSTRUCCIÓN: Casa-finca 260 m2 y Casa Mayordomo 50 m2

CASA PRINCIPAL AMOBLADA de 2 pisos con 5 alcobas (2 en el segundo piso). Sala-comedor, 2 baños, cocina de doble altura, corredores exteriores, pieza de herramientas, parqueadero para 8 carros (cubierto para 2 carros)…
Construida en primera etapa hace 25 años y dos ampliaciones hacen 20 y 5 años. Estructura en mampostería reforzada con vigas de amarre perimetrales y segundo piso (mezanine) en madera.
DERECHOS DE SERVICIOS PÚBLICOS: energía eléctrica y acueducto agua potable de EMPRESAS PÚBLICAS DE MEDELLÍN, además de otro derecho de acueducto veredal comunal. Telefonía fija e Internet de UNE TELECOMUNICACIONES y TV satelital de DIRECTV prepago voluntario.
LOCALIZACIÓN: en zona rural de las más tranquilas de Girardota, a sólo 1 Kilometro de la zona urbana, al borde de la carretera pavimentada principal de la Vereda. El terreno limita por el norte con la carretera principal, por el sur con otra finca de recreo, por el oriente con quebrada que la separa de otra finca de recreo y por el occidente con ramal de carretera pública de acceso a otras fincas y casas.
El terreno totalmente arborizado con árboles frutales frondosos y hermosos jardines, con amplia vista panorámica, dotado de senderos peatonales en terrenos inclinados.

Está dividido en TRES LOTES legalizados, cada uno con su respectiva Matricula Inmobiliaria, con accesos independientes a vía pública y con linderos debidamente demarcados:
LOTE 1 de 2705 m2 con acceso por la vía principal de la vereda y posible acceso por el ramal descrito
LOTE 2 de 2800 m2 en el cual se encuentran las casas citadas y acceso aprobado por el ramal descrito
LOTE 3 de 3100 m2 con acceso aprobado por el ramal de la carretera descrito
En cada uno de los LOTES 1 y 3 se puede construir casa principal y casa mayordomo para vender, o arrendar si se quiere conservar toda la propiedad de 8605 m2.

VALOR TOTAL (negociable según forma de pago):
-En DÓLARES DE ESTADOS UNIDOS, USD$ 450,000 (cuatrocientos cincuenta mil dólares USA) transferibles a 2 cuentas en dólares fuera de Colombia

PROPIETARIA:
LUZ ALBA BAENA MONSALVE
Teléfono fijo: (574) 3663165
Teléfono celular: 3148864257
E-MAIL: luzalbabaena@gmail.com
Dirección: Finca San Pablo (167) - Vereda El Totumo (017) - Girardota, Colombia

VENDEDORA:
ANDREA RODRÍGUEZ BAENA
Teléfono celular o móvil: +057-3125692359
E-MAIL: lilo117109@hotmail.com

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