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Creditos con hipoteca en Colombia a traves del BBVA

creditos con hipoteca en colombia Existen varias alternativas para obtener creditos con hipoteca en Colombia para colombianos residentes en el exterior.

A traves de nuestra experiencia hemos podido trabajar con empresas serias y cuyo servicio al cliente han sido su mejor carta de presentacion.

Una de las empresas con las que hemos tenido muy buenas experiencias es el BBVA.

El BBVA es uno de los grupos financieros más reconocidos a nivel internacional que actualmente cuenta con operaciones en 32 países.

BBVA y su producto de creditos con hipoteca en Colombia ha sido pionero en el segmento de colombianos en el exterior, brindando al emigrante tranquilidad, agilidad y acompañamiento durante el proceso de crédito para lo cual pone a su disposición su red de oficinas y brokers internacionales.

VENTAJAS

  • El préstamo está disponible para Colombianos y su cónyuge extranjero, residentes en el exterior para un inmueble urbano nuevo o usado ubicado en cualquier ciudad de Colombia.
  • Posibilidad de obtener uno o más créditos en Colombia, dependiendo de su capacidad de pago
  • El préstamo se realiza en pesos, con tasa de interés y cuota de amortización ya sea en Pesos o UVR según lo escoja el cliente.
  • Vigencia del crédito por 4 meses una vez aprobado, tiempo ideal para que busque su inmueble.
  • Permite abonos parciales y disminuir así el periodo de su obligación o, cancelar la deuda en cualquier momento, sin ningún tipo sanción.
  • Monto minimo desde 10,2 millones de pesos colombianos.

CONDICIONES FINANCIERAS


Quien puede aplicar?

  1. Colombiano residente en el exterior junto con Colombiano residente en Colombia
  2. Colombiano residente en el exterior junto con Extranjero residente en el mismo pais
  3. Los solicitantes pueden ser empleados con antiguedad mínima de 2 años
  4. Edad entre 22 y 70 años
  5. Estatus migratorio definido en su país de residencia
Plazo del crédito:

Para inmuebles nuevos o usados el plazo es de cinco (5) a diez (10) años.

Monto del crédito.

Hasta 70% del valor comercial del inmueble independiente de si es nueva o usada, y dependiendo de la capacidad de pago y del valor del inmueble ofrecido en garantía :
1.- Sí es Vivienda de interes social VIS, hasta por el 80% del avalúo
2.- En pesos, los creditos van desde 11 millones para Vivienda de interes social VIS y desde 15 millones para todo tipo de inmuebles..

Valor de la cuota mensual:(Valores aproximados)

La tasa de interés varía de acuerdo al promedio del mercado. Actualmente (AñO 2012) oscila entre un 12% a 14% efectivo anual

En todos los casos, la cuota mensual incluye los seguros de vida que ampara a cada uno de los titulares, y de incendio y terremoto con asistencia al hogar.

COSTOS DE LOS CREDITOS CON HIPOTECA


Avalúo del inmueble, $1.040 por m2 hasta 100 metros, si el área es superior los montos irán disminuyendo

Autenticación del Poder Especial, el mismo deberá ser autenticado ante el Consulado de Colombia en su ciudad de residencia (USD35 por documento autenticado), o en Colombia si es el caso en una Notaria (COP$20,000 aproximadamente)

Estudio de Títulos y elaboración de minuta por abogado externo del banco BBVA. $ 139.000 para vivienda no VIS y $ 114.500 para VIS

Gastos Notariales y de registro por el valor de la hipoteca. Aproximadamente un 1% del valor del credito a desembolsar.

Honorarios de Trámite de crédito por parte de Broker Autorizado. BuyColombiaRealty en alianza con Contuhogar - Broker Hipotecario Internacional del BBVA-, asesora en todo el proceso desde el primer contacto hasta el desembolso de su credito. Cubren los gastos de asesoría, referenciación, verificación, seguimiento de su crédito en el momento en que la viabilidad financiera sea positiva, y Usted tome la decisión de iniciar el proceso. Usted recibirá acompañamiento desde la aprobación hasta el desembolso. Valor Honorarios : USD$250 (o su equivalente en pesos colombianos a la tasa del día) por solicitante. Este valor no es reembolsable

Pago de las Cuotas:
Usted podrá tramitar sus giros desde el exterior a través del BBVA para el pago de la cuota inicial, de las cuotas mensuales o para girarle a sus familiares

DOCUMENTOS SOLICITADOS

  • Solicitud de crédito firmada con huella
  • Fotocopia de Cédula de Ciudadanía y del documento de identidad válido en el país de residencia ( pasaporte, green card, DNI, etc.)
  • Certificación laboral, de ingresos (nóminas), declaración de renta, “ income tax”, extractos bancarios.
  • Consulta a un bureau o ente que emita comportamiento crediticio del país de residencia y consulta CIFIN en Colombia

BuyColombiaRealty y Contuhogar - Broker Hipotecario autorizado por el BBVA- se encargarán de apoyarlo durante todo el proceso de trámite de su creditos con hipoteca en Colombia.


Para mayor información sobre la forma de obtener su creditos con hipoteca en Colombia, envienos sus datos a traves del formulario de contacto que encuentra a continuación:
.

Solicitud de informacion creditos con hipoteca BBVA
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