Microval: Creditos en dolares con hipoteca en Colombia

A traves de nuestra experiencia hemos podido trabajar con empresas serias y cuyo servicio al cliente han sido su mejor carta de presentacion.

Una de las empresas con las que hemos tenido muy buenas experiencias es la firma Mortgage International Corporation.

MIC (Mortgage International Corporation) - Microval , es una empresa constituida bajo las leyes de la República de Panamá, con Registro Público No. 519326 Documento 920868, pionera en ofrecer inversión y financiación en dólares y euros de una manera fácil, rápida y segura. Tiene operaciones en toda latinoamerica. Microval es el nombre del producto dirigido a ofrecer creditos de libre inversion en dolares y Euros para colombianos residentes en el exterior con garantia de hipoteca en Colombia.

Plazo del crédito:
Para inmuebles nuevos o usados el plazo es de cinco a diez años.
Es posible prepagar la totalidad de la obligación, cancelando a título de penalidad el 9% del saldo de capital. No se reciben abonos parciales al capital Se acepta el pago anticipado de cuotas

Monto del crédito.
Para construccion nueva, hasta 70% del valor comercial del inmueble, dependiendo de la capacidad de pago y del valor del inmueble ofrecido en garantía (admisible según políticas de MIC):
Sí es usado, hasta por el 65% del avalúo
Sí el inmueble a hipotecar es nuevo no se requiere avalúo. Para usados, el cliente o apoderado debe adjuntar un avalúo realizado por un perito idóneo
Tasa de Interés: 18%ea fija durante el crédito

Valor de la cuota mensual:(Valores aproximados)
Para créditos a cinco años, USD 27,45 ó EUR 27,45 por cada USD 1.000 o por cada EUR 1.000, respectivamente
Para créditos a diez años, USD 20,47 ó EUR 20,47 por cada USD 1.000 o por cada EUR 1.000, respectivamente
En todos los casos, la cuota mensual incluye los seguros de vida y de liberación de hipoteca que ampara a cada uno de los titulares, y de incendio y terremoto con asistencia al hogar.
Desde la primera cuota se abona a capital

Gastos de desembolso:
1,5% sobre el valor del crédito, los cuales se pagan con las dos primeras cuotas El estudio de títulos está incluido en los gastos

Cuotas:
Se pagan en el exterior en dólares o Euros. Para un pago seguro, económico y sin intermediarios, MIC tiene a disposición de sus clientes los siguientes canales de pago: Wachovia en EE. UU.
Banvivienda y HSBC en Panamá
Caixa Catalunya en España
Giro Seguro en el Reino Unido

Seguro de Vida. Se toma por el monto desembolsado y contempla el pago de excedentes a beneficiarios, luego de cancelar el saldo de la obligación. Seguro de Incendio y Terremoto. Por el valor comercial del inmueble.

DOCUMENTOS SOLICITADOS

• Solicitud de crédito firmada con huella
• 2 FotocopiaS Cédula de Ciudadanía y/o Pasaporte
• Carta Declaración de Origen de Fondos diligenciada, firmada y conhuella (suministrada por Microoval).
• Formularios póliza seguro de vida y de incendio, firmados y con huella.
• Comprobación de ingresos: Nóminas, constancia laboral, extractos bancarios, declaración de renta, etc.
• Comprobante de giros a Colombia en los últimos tres meses (si los tiene).

DE LA PROPIEDAD

• Promesa de compraventa
• Certificado tradición y libertad, escrituras de transacciones anteriores inscritas en el mismo, reglamento de propiedad horizontal (si aplica), paz y salvo de valorización y recibo de impuesto predial, avalúo si el inmueble es usado.