Quisiera comprar un apartamento en Colombia pero le preocupa usarlo solo un par de veces al año?

Ahora cualquier persona que necesite visitar Bogotá con cierta frecuencia por diversas razones, ya sea negocios, vacaciones o sencillamente visitar sus familiares en Colombia, tendrán la oportunidad de comprar un apartamento de lujo bajo el esquema de 'propiedad fraccional', que les permitirá disfrutar de un apartamento con las especificaciones de un hotel y a su vez tener la posibilidad de generar utilidad por la ocupación de su bien, cuando no lo tenga en uso.

Studio59 propiedad fraccional es un proyecto novedoso en Colombia que se comercializa bajo el esquema de propiedad fraccional y le ofrece la oportunidad de ser propietario de un bien raiz, con la posibilidad de usarlo o cederlo para que sea administrado por una firma hotelera y así mismo recibir utilidad a través de la misma.

Con una inversión aproximada desde 70 millones de pesos, unos 35,000 dolares, le da derecho a contar con un espacio familiar y delicadamente decorado durante 56 noches a perpetuidad, con el concepto de "apartamento boutique" respaldado por una escritura de propiedad fraccional. Cada apartamento se encuentra dividido en seis (6) fracciones, que le permite dividir los costos de administración y servicios. Cada fracción permite 8 semanas o 56 dias de uso al año.

Las fracciones compradas se entregarán a la administración quien asignará las semanas de uso basado en un sistema de prioridad rotativo

Si usted quisiera adquirir un inmueble de estas especificaciones debería pagar un promedio de 420 millones de pesos por el apartamento, unos 210,000 dolares; sin tener en cuenta obligaciones como el pago de administración, cancelación de impuestos y servicios públicos.

VENTAJAS DE NUESTRO PROYECTO

• Un proyecto innovador y único en su estilo en Bogota


• Posibilidad de comprar según capacidad de inversión


• Alternativa que permite comprar tanto tiempo como se necesite


• Usted se desentiende de la gestión de ocupación


• Membrecía automática a The Registry Collection

Como propietario y miembro de TRC quedará con el beneficio de por solo U$ 250 por semana, realizar transacciones de sus créditos de Studio59 propiedad fraccional a cualquier otra propiedad de la red, según tabla de equivalencias que recibirá en su kit de membrecía

Cuando sus ocupaciones no le permitan ir de vacaciones, no deje que sus créditos se pierdan sin ser utilizados. Como un valor agregado a la flexibilidad de su membrecía, Usted puede invitar a su familia o sus amigos a disfrutar de unas inigualables vacaciones a través de un "Certificado de Invitado"

Para Empresarios Y Ejecutivos

Disminuye significativamente los gastos de viaje y estadía en hoteles, ya que contará con un lugar exclusivo donde vivir y a dónde llegar, sin tener que incurrir en gastos de hotel.

Podrá llegar siempre a una único propiedad personalizad, amoblado, dispuesto y organizado como el empresario lo necesita.

Disfrutar de los servicios de "Home Service" como: restaurante - bar, Spa, aseo y arreglo de habitaciones, Locker privado, depósito, concierge 24 horas hará que se sienta con la atención y comodidad de un hotel pero como si estuviera en su propia casa.

Podrá realizar intercambios con otras propiedades exclusivas diversas partes del mundo como miembro de The Registry Collection

Para Inversionistas

Ocupación hotelera en crecimiento (actualmente en Bogota se encuentra en el 71%)
Altísima valorización de Chapinero Alto (actualmente se encuentra entre el 10-12%) vs. promedio Bogotá que está en el 4%

Rentabilidad estimada entre el 14% y el 19% efectivo anual

Tiene la posibilidad de poner a producir su propiedad a través de una eficiente administración que se encargará de mantener ocupado su apartamento.

COMO FUNCIONA

El comprador de la propiedad fraccional debe decidir y comunicar una vez al año (entre agosto y octubre), cual será el modo de aprovechamiento de las fracciones:
- Usufructo
- Renta
- Mixto: renta y usufructo

Las reservas para uso de semanas , deben realizarse con una debida y mínima anticipación (1 semana por lo menos) y se asignarán según sistema de prioridad rotativo

El cliente de la propiedad fraccional en usufructo, si lo desea, puede establecer y enviar al proyecto sus semanas de reserva con 1 año de anticipación

• Exclusiva red de Intercambio de Lujo a nivel mundial
• The Registry Collection, le ofrece un mundo de opciones y experiencias vacacionales rodeadas del mayor lujo, en los destinos más exclusivos y reconocidos del mundo
• The Registry Collection, ofrece las mejores experiencias vacacionales, en lujosos desarrollos
• Sólo imagine las vacaciones que siempre ha deseado y conviértalas en realidad con The Registry Collection. Relájese mientras disfruta del sol en un paraíso tropical, o viva una magnífica aventura de montaña; sumérjase en la cultura de una fascinante ciudad histórica o goce de los más bellos colores y aromas de la naturaleza. Deje volar su imaginación y déjese consentir rodeado por el mayor lujo y confort
• Más allá de sus magníficas opciones de destinos, el programa The Registry Collection le brinda valiosos recursos para gozar al máximo del estilo de vida al que usted está acostumbrado, a través de sus proveedores "Collection Partners". Se ofrecen servicios de primera calidad y Servicios Personalizados de un Concierge las 24 horas del día, los siete días de la semana, que le asistirá en el arreglo de sus viajes, en la planeación de sus eventos, en sus compras personales y muchas cosas más

PRECIOS

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. También tener en cuenta que los precios se fijan en pesos colombianos, y se convertirá en una moneda al tipo de cambio del momento de la compra

ADMINISTRADOR DE LOS RECURSOS

Sabemos que para Usted es importante saber quién va a hacer la administración del dinero durante todo el proyecto

Trabajaremos con Santander Investment Trust Colombia S.A. que es una compañía del grupo Internacional Santander que además en Colombia cuenta con:* Banco Santander
* Santander Inversión Valores

* Santander Investment Trust Colombia S.A. manejará tanto la fase de Preventa como la de Administración de Recursos de Obra para garantizar el buen manejo de los recursos

* El respaldo de la Fiducia garantiza que si por alguna razón el proyecto no llegara a completarse, los aportes de los compradores del proyecto les serán devueltos con sus respectivos intereses, según rentabilidad del sector fiduciario

Para información sobre precios y disponibilidades, por favor diligencie el siguiente formulario de contacto

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