FINCA CAFETERA 53 Hectareas EN PRODUCCION, Durania N de Santander

by BCR
(Cucuta, Norte de Santander, Colombia)

Finca Cafetera

Finca Cafetera

Hermosa FINCA Cafetera de 53 Hectareas, estrategicamente ubicada, con potencial de producción. Cuenta con.

Veintiocho (28) hectáreas con 200 mil matas productivas, 5000 matas de semilleros de café.

Dos (2) hectáreas con 9000 Semilleros de Aguacate entre Hass Lorena y chooque.

Ocho (8) Hectáreas en Caña Panelera y trapiche con pailas de cobre para produccion de panela.
Maderable entre Cedro y Pardillo,

Cuatro (4) nacimientos de agua, que la hacen autosuficiente en suministro hídrico.

1/2 hectárea en Guaduales,

De 10 a 15 hectareas para potencial de siembra

Diversa Variedad en siembra de frutas, Paraiso para el Avistamiento de Aves, totalmente industrializada y dotada de Maquinarias y equipos para toda producción tanto de panela como de café.

Tiene tres (3) casas:

1. La Casa hacienda principal es una construcción clasica cafetera de un solo piso en un area de 750 metros cuadrados. Tiene una clasica cocina de Leña muy hermosa, 1 Mirador por detrás de la casa, 6 Habitaciones, sala, comedor, corredores, 2 baños.

2. Una casa para trabajadores con capacidad para 25 personas.

3. Bodega para maquinaria especializada ( Una trilladora, una secadora y una despulpadora de café)

* Cuenta con luz Trifasica .

* Tiene Dos Patios Grandes, tres marquesinas para la secada de café, la casa Principal

* Facil acceso por carretera hasta la casa

La Ubicación de la Finca es muy estratégica:
A 45 Minutos de Cúcuta Capital de Norte de Santander.
A 20 minutos del sector La Don Juana
A 20 minutos de Bochalema y
35 minutos de Pamplona.

Alrededor de tres municipios como son Durania, Bóchalema y La Donjuana. Por su cercanía a estos centros urbanos, se goza de buena seguridad en la zona donde esta la finca.

En la actualidad la finca produce 300 cargas de cafe. Valor de la carga a Enero 2022 (COP$2,125,000). Ver Articulo - Precio cafe maximo Histórico

Por las ventajas de la capacidad instalada actual de la finca, los costos de producción no superan el 30% de los ingresos.

* Certificada por la Federación Nacional de cafeteros de Colombia

* Certificada por CORPONOR, La entidad ambiental de Norte de Santander por su manejo de aguas.

La finca tiene potencial de produccion de 600 cargas o más, solo en cafe. Quien la adquiera puede aprovechar al maximo sus ventajas.

El vendedor ha sido su propietario durante 47 años, y comprador que quiera mantener, potenciar y aumentar las capacidades del predio de forma amigable y responsable con el medio ambiente.


Valor: COP$2,000,000,000

Aproximadamente USD 500,000 a la actual TRM. (Ene.2022)

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