Como vender casas por internet en Colombia
al mercado internacional

Si usted es de los que aun duda del poder de vender casas por internet,  y desearía utilizar el poder de la web para aumentar ventas de su negocio inmobiliario en Colombia en minimo UNA (1) venta a la SEMANA, la información que voy a compartir con usted a continuación indudablemente lo motivará a lograrlo.

Cuantos prospectos recibe diariamente y a cuantos de ellos ha logrado venderle una propiedad?

Ha pensado que esta dejando de ganar dinero al no poder atender todos esos prospectos que recibe diariamente?

En general de cada 100 prospectos que se reciben, el agente inmobiliario promedio solo logra convertir 5 de ellos en venta Efectiva. Ahora bien, recibiendo un correo, una llamada o un referido por DIA, esto es 20 prospectos al mes estos deberían representarle 1 venta al mes.

A un promedio de $200 millones por inmueble, con un 3% de comision, generarian un ingreso de $6 millones de pesos mensuales. Un sueldo por encima del promedio de muchos trabajos, sin embargo muy bajo si de ser un Agente inmobiliario Profesional se trata, y es la profesion a la que usted se dedica para vivir

Que pasaría si pudiera AUMENTAR este indicador, convirtiendo esos 20 prospectos mensuales en 4 VENTAS efectivas al mes?

No se trata de simples estadisticas, sino de hechos reales. Lo que si es seguro es que no lo va a lograr haciéndolo de la misma forma que ha venido trabajando hasta ahora.

Si bien muchos de nosotros utilizamos distintos portales de publicación en línea como VivaReal, Inmobiliaria punto com, Metrocuadrado o Point2, que sin duda son maneras efectivas de captar prospectos; el problema ahora es que muchos de esos potenciales clientes los perdemos porque no tenemos cómo atenderlos.

Es irónico pero cierto. Hemos matado el tigre y nos estamos asustando con el cuero !!

Cuando son compradores internacionales, que en muchos casos es la primera vez que quieren invertir en Colombia, esto es mas dramático ya que algunos de ellos nos escriben con semanas, meses y hasta años de anticipación.

Durante nuestra experiencia en la red hemos aprendido que el prospecto comprador cada vez es mas sofisticado, y valora la inmediatez y la efectividad de la información que recibe de su agente inmobiliario.

UN AGENTE VIRTUAL PARA VENDER CASAS POR INTERNET

Es por esto que en BuyColombiaRealty hemos venido trabajando desde nuestros inicios para promover el concepto del "AGENTE VIRTUAL": Personas REALES con herramientas VIRTUALES listas para servir a nuestros clientes en línea, interconectados y amigables con el medio ambiente. 
La filosofía del "Agente Virtual" busca ayudar a ser mas eficiente en nuestro trabajo, mediante herramientas que nos permitan:

• Administrar nuestros clientes y prospectos
• Independencia para trabajar desde cualquier lugar del mundo
• Estar en constante Capacitación sobre nuevas tecnologias
• Flexibilidad para manejar nuestro tiempo, dedicándolo a actividades complementarias y a nuestra familia
•  Incrementar nuestros ingresos
• Y todo esto a un Bajo Costo

También nos hemos dado cuenta que la TECNOLOGÍA SIN FORMACIÓN Y ACTUALIZACIÓN NO SIRVE PARA NADA. Las herramientas por sí solas no provocarán resultados. Es el USO que usted haga de esa tecnología la que provocará los resultados.

Sabemos que existen mejores formas de trabajar, y queremos compartirlas con usted.

Hoy quiero decirle sin duda que hemos encontrado la herramienta que cumple todas estas condiciones y que podemos aprovechar al máximo uniendo nuestros esfuerzos.

Estamos seguros de que éste es el método que nos permitirá consolidarnos como grupo de trabajo líder en la venta de inmuebles en Colombia, tanto en el mercado local como en el mercado internacional.

Las siguientes son algunas de las ventajas que un sistema en línea  agrega a la red de BuyColombiaRealty y a sus Asociados:

• La forma más eficiente de Administrar cientos de propiedades, precios y disponibilidades diferentes
• El mejor método para el Agente Inmobiliario, para captar propiedades, trabajar en línea y activar alertas.
• Mejora el tiempo de respuesta para los futuros clientes y para los pedidos de los actuales clientes
• Acceso a capacitación constante sobre las mejores TÉCNICAS DE CIERRE y NEGOCIACIÓN de inmuebles
• La forma mas óptima de activar Alertas para que cada vez que se incorpore un inmueble que coincida con una demanda u otro que baje de precio, el sistema envíe un e-mail y un SMS al móvil del cliente automáticamente.
• Fácil acceso a un Sistema de Listado Múltiple (MLS) a nivel Nacional con exposición internacional.
• Genera nuevos prospectos calificados de manera continua para todos los miembros de la red
• Permite a los agentes promocionar el inventario de propiedades entre cada uno de ellos, y establecer acuerdos de RECIPROCIDAD.
• Si es un Agente en el exterior o un Agente Nuevo que apenas se inicia en el negocio, no necesita tener un inventario de propiedades para empezar, ya que tiene una oferta disponible de inmuebles de todos los miembros de la red (intercambio electronico de datos -lo que en USA y otros paises denominan IDX-), con los cuales podrá hacer acuerdos de colaboración.
• Proporciona las técnicas óptimas para administrar cientos de miles de prospectos con muchas necesidades y pedidos diferentes
• Permite hacer seguimiento de los prospectos nuevos y antiguos por igual
• Ahorro en Publicidad al administrar presupuestos de mercadeo y el retorno de la inversión, disminuyendo el costo de adquisición de prospectos.
• Optimiza el ciclo de seguimiento y cierre de ventas en más corto tiempo
• Además de ofrecer una herramienta tecnológica de última generación para el sector inmobiliario, aporta CAPACITACIÓN y un MÉTODO de trabajo, que bien aplicado, DISPARA LAS VENTAS!!

ADEMAS DE OTRAS VENTAJAS OPERATIVAS

• 100% en la "nube" para fácil acceso desde cualquier lugar del mundo
• Permite ofrecer sus servicios de comercialización con promotores y constructores administrando y vendiendo proyectos completos
• Completamente operativo las 24 horas / 7 días
• Logra administrar el inventario de propiedades con actualizaciones en tiempo real sobre descripción de propiedades, disponibilidades y más.
• Un sistema que asegura No "Perder" un prospecto caliente nunca más
• Ayudar a la gerencia a hacer seguimiento del equipo de ventas
• El sistema en red permitirá compartir propiedades con otros agentes dentro de la red en diferentes ciudades de Colombia y el mundo, permitiendo funciones de seguridad que aseguran el cumplimiento de los ACUERDOS SOBRE COMISIONES Y FORMAS DE PAGO entre los agentes.
• Siendo parte de esta red usted No trabaja PARA nosotros, Usted trabaja CON nosotros.
• "Nosotros" es mejor que "Yo". Por eso lo invito a que se una a nuestros colegas asociados en las diferentes ciudades del país, y forme parte de la nueva forma de administrar su negocio inmobiliario, a través de la red en BuyColombiaRealty.

CÓMO PUEDO ACCEDER A UNA HERRAMIENTA COMO ESTA?

Seguramente habrá conocido ofertas de franquicias multinacionales que le ofrecen muchas de estas características.

El costo promedio de estas franquicias están alrededor de los US20,000 dólares por el derecho a la franquicia y unos US300 a US400 dólares mensuales fijos por royalties, sin contar la adecuación de la oficina , la dependencia de marca y demás costos operativos.

Un seminario de actualización en ventas o marketing online de ocho horas puede costar alrededor de los $500 mil a 1 millón de pesos.

Tambien existen otras herramientas que son gratis, donde le ofrecen sitio web, publicaciones, etc; pero así como la inversión es CERO el retorno es a largo plazo NEGATIVO porque además de que no le estan aportando nada nuevo, al contrario están disminuyendo el valor de su negocio y de su imagen como profesional inmobiliario!.

Ser usuario de este software, el acceso a la capacitacion y el entrenamiento continuo NO ES GRATIS, sin embargo no tendrá que hacer inversiones tan altas como la de adquirir una franquicia para estar a la altura de las grandes firmas internacionales. Tampoco deberá hacer gastos en adecuacion de oficina, arriendos ni servicios publicos.

Lo que si tengo que decirle es que para cosechar hay que invertir en la siembra, y si desea tener exito en el largo plazo se debe invertir en capacitacion y herramientas tecnologicas.

Para acceder a todas las ventajas de esta Red Noteges de BuyColombiaRealty sólo invierte USD 120 una sola vez por la implementación, y USD 75 por usuario al MES, menos de lo que puede costar arrendar una oficina .

Ya Analizó cuánto esta dejando de ganar por prospecto Olvidado?

Partiendo de 20 prospectos al mes = 4 ventas = 24 millones de pesos.!

Es usted de los que todavia se conforma con UNA venta al mes? No necesita hacer las matematicas para darse cuenta de que efectivamente esta dejando de ganar una gran cantidad de dinero!

Se asombrará con los resultados que puede lograr siguiendo los PROCESOS de la mano de la CAPACITACION y con las herramientas que nos ofrece esta TECNOLOGIA.

Realmente es una inversion que superará con creces el beneficio sobre el costo.

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